Các hộ gia đình, cá nhân vay vốn QTDND có thể đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với...
Nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc khi thực hiện việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền trên đất, tại Điều 31 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, Chính phủ đã có quy định chi tiết về việc thực hiện quyền thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất và Bộ Tài nguyên - Môi trường đã ban hành Thông tư hướng dẫn số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15/06/2007 về nội dung trên.
Tại mục VIII của Thông tư hướng dẫn quy định: Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện (hoặc Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường đối với nơi chưa có Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất) ủy quyền cho cán bộ địa chính xã, thị trấn thực hiện việc đăng ký thế chấp, đăng ký thế chấp cho người thứ ba vay vốn (bảo lãnh), đăng ký thay đổi nội dung thế chấp, đăng ký bổ sung thế chấp, xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (gọi chung là đăng ký thế chấp) của hộ gia đình, cá nhân đối với trường hợp đất đã được cấp Giấy chứng nhận.
Các hộ gia đình, cá nhân có thể lựa chọn việc đăng ký thế chấp tại xã, thị trấn hoặc tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện đảm bảo thuận lợi, nhanh chóng cho hộ gia đình, cá nhân khi đi đăng ký thế chấp.
Các hộ gia đình, cá nhân khi đi đăng ký thế chấp với đủ hồ sơ hợp lệ sẽ được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện thủ tục đăng ký ngay trong ngày hoặc được thực hiện chậm nhất vào ngày làm việc tiếp theo nếu hồ sơ nhận được sau ba (03) giờ chiều.
Với các quy định mới thông thoáng hơn, sẽ tạo điều kiện cho các hộ gia đình, cá nhân khi vay vốn ngân hàng trong việc đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, rút ngắn thời gian và khoảng cách khi đi đăng ký thế chấp tại cơ quan đăng ký cấp huyện như quy định trước đây.
Để biết thêm thông tin chi tiết, xin xem nội dung Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 của Chính phủ và Thông tư hướng dẫn số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15/06/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
